News Ticker

Wege zum Hausbau

Wir haben noch nie ein Haus gebaut, daher benötigen wir einen Plan. Aktuell haben wir unseren Plan in drei Stufen unterteilt, wobei wir uns in der zweiten Stufe befinden.

I. Überlegungen: Wohin geht die Reise?

    1. Die eigene Immobilie
    2. Wohnung oder Haus?
    3. Gebrauchthaus suchen
    4. Häuser besichtigen
    5. Das ideale Haus gefunden
    6. Rechnung: Finanzierung
    7. Was kann ich mir leisten?
    8. Wie teuer wird der Umbau?
    9. Gutachter: Lieber nicht
    10. Gedanke: Haus bauen?
    11. Grundstück suchen
      1. Nur Grundstück und später bauen?
    12. Grundstück für Hausbau suchen
      1. Bebauungsplan
    13. Architekt spielen
    14. Wie teuer ist ein Haus?
      1. Excel Tabelle
      2. Nebenkosten
      3. Eigene Budgetplanung
    15. Verschiedene Hausbau Anbieter besuchen
    16.  Ziegel, Beton oder Kalksandstein?
    17. Verschiedene Finanzierungsrechnungen und Variationen aufstellen
    18. Energieeinsparverordnung (EnEV)
    19. Entscheidung treffen

II. Planung des Hausbaues

  1. Für Hausbauanbieter entscheiden
  2. Grundstück reservieren
    1. Finanzierungsplan
    2. Vorhabenplan (= Bauantrag 0.8)
  3. Hausplanung: In Grundstück setzen
  4. Hausfirma sendet Grundriss
  5. Grundriss optimieren
  6. Küche mitnehmen oder neu kaufen?
  7. Küche bekleben
  8. Bauantrag
    1. Formblatt Vorhabenplan
    2. Lageplan mit Hausstandort/Garage und Abstandsflächen (mit Maßstab prüfbar)
    3. Schnitt – Angabe Dachneigung u. Traufhöhe
    4. Nachweis der Eingeschossigkeit
    5. Angabe der Dachfarbe
    6. Angaben zur Baumpflanzung entsp. Festsetzungen im B-Plan
  9. Planung der Lampenauslässe
  10. Bemusterungen
    1. Fenster & Außentür
    2. Elektro
    3. Haustechnik
    4. Sanitär
    5. Innentüren
    6. Wahl der Außenfassade
    7. Schlosser (Geländer)
    8. Wahl der Außenlampen – 25.05.
    9. Fliesen – 10.06. | Entscheidung 07.07.
    10. Bodenbeläge – 24.06.
    11. Treppe – ab 27.06.
    12. Trockenbau
    13. Maler

III. Der Hausbau beginnt

Die Tage sind seit Start gerechnet, ohne Wochenende und Feiertage.

        1. Vermessung des Grundstücks – Tag 0 – 17. März 2015
        2. Abstecken der Hausposition & Vermessung & Fundament – 1- Tag
        3. Fundamentarbeiten: Verschalung für Bodenplatte – Tag 2 und 3
          1. Beantragung von Telefon/Internet – Bsp. Telekom
          2. Hausaufgabe: Wo sollen sich die Lampenauslässe im Erdgeschoss befinden? Bis Tag 15
          3. Finanzierung klären: Das erste Geld muss etwa am Tag 15 bezahlt werden
        4. Was machen mit dem Erdaushub?
        5. Fundament betoniert – Tag 6
        6. Rohbau im Erdgeschoss – Tag 7 bis Tag 11
        7. Rohbau Dachgeschoss – Tag 12 bis 16
        8. Zimmerer-Arbeiten – Tag 17 & 18
        9. Rechnung für GNotKG Eintragung Eigentümer in Grundbuch angekommen
        10. Dach wird gedeckt – Tag 19 (14.04.)
        11. Einbau der Fenster – Tag 20
        12. Montage der Fensterbänke – Tag 21
        13. Außenputz wird aufgebracht – 22. bis 26. Tag
        14. Innenwände werden gesetzt – 27. und 28. Tag (24. & 27.04.)
        15. Schornsteinmontage – Tag 28
        16. Dach geschlossen – Tag 28
        17. Haustechnik-Bemusterung – Tag 31 (30.04.)
        18. Bemusterung-Elektro – Tag 32
        19. Sanitär-Bemusterung
        20. Montage Solarpanele
        21. Innenwände montieren
        22. Bitumenschweißbahn Innen – 07.05.
        23. Montage Schornsteinhaube – 11.05.
        24. Beginn Elektroinstallation
        25. Dämmung des Daches
        26. Bemusterung Absturzsicherung
        27. Verputzen: Innen und Außen – 21.05. – 28.05.
        28. Auswahl der Außenlampen
        29. Hausnummer erhalten
        30. Installation der Haustechnik – 1.06. bis 9.06.
        31. Fußbodenheizung oben verlegt – 8.06.
        32. Fußbodenheizung unten verlegt – 9.06.
        33. Estrich verlegen – 10.06. und Lüften
        34. Anstatt Laminat doch Vinyl? – 18.06.
        35. Montage Absturzsicherung – 14.07.
        36. Gespräch über den letzten Monat – 27.07.
        37. Kaminmontage – 20.08.

IV. Im Haus angekommen

Unser Treppenhaus

Kommentar hinterlassen

E-Mail Adresse wird nicht veröffentlicht.


*